“什么？你确认？埃里克的条件居然是……”
“是的，父亲，他说他的条件就是这个，而且他还说，您是他一直非常敬重的商业前辈，相信您一定能理解他的用意和苦衷，而且他还保证，这一次，所有参加者将可以分享一个难以想象的巨大利益蛋糕，只是，需要运作的时间可能会有些长。”
“巨大？有多大？”问话的是李佳成最得力的助手、长江实业的独立董事，本书的老朋友霍简宁——曾经的霍主任，现在已经是长实系7家上市公司资金盘的实际运作者，而李佳成仅付给他的年薪就高达8000万港币，是香江实打实的“打工皇帝”第一人。
也只有他，是在李佳成的办公室里能随意坐下来并讨论问题的外姓人。
“埃里克说……”李哲凯忽然犹豫了片刻，显然，他本人都对接下来要出口的那个数字极不自信，不过，最后他还是决定，按照谭振华的原话进行复述：“他说，规模不会小于十万亿，是美元。”
“~咝~哈！”
……
“乔治，我没想到，你会这么着急地飞过来见我。”
启德机场，谭振华满面春风地与急匆匆走下专机的乔治·索罗斯来了一个大大的拥抱，接着调侃道：“你应该知道你现在在香江的名声可不太好，在这里，恐怕有无数人巴不得你明天就会从人间消失。”
乔治·索罗斯无所谓地耸了耸肩膀道：“然而只有上帝才能决定我什么时候该去见他，嗯，当然也有可能会是撒旦，不过这些都不重要，现在，跟我说说你的十万亿计划，埃里克，我已经急不可耐了……”
“别急，乔治，这个计划很大，将要参与的人也不少，我可不想一遍又一遍地向每一个人都重复讲述，这太枯燥了，所以，请你再多一点耐心，有几位老朋友很快也会来的，到时候，我一定会给你们一个满意的解释。”
“看来，我们会在香江参加一个盛大的Party了啊。”索罗斯哈哈大笑起来，亲热地拍了拍谭振华的肩膀道：“既然这样，那，能不能先带我去领略一番你们华夏的美食？这是盛宴之前最好的开胃菜，对么？”
“当然，乔治，我保证，你绝不会失望的。”
……
乔治·索罗斯、约翰·里德、菲利普·阿布拉莫……当然也不能少了雅各布·罗斯柴尔德、马克·里奇、甚至就连这些年一直行踪飘忽的里欧﹒万塔也陆续出现在了香江，这些人的到来，给香江上空正波诡云谲厮杀着的金融战争更增添了一份神秘的色彩。
汇聚了这些人，那一定是有什么人，在策划着一起重大的，会对全世界金融秩序产生深远影响的大事件！
而在香江，够资格，也够号召力将这些各方豪强们聚在一起的，只有一个人——埃里克·谭，谭振华！
“经过我们“红旗资本”的长期研判，得出的结论是，米国的地产市场被严重低估了。”
谭振华对着他的听众们侃侃而谈道：“去年，也就是1995年，米国的GDP为7.66万亿美元，但该国的房地产总市值只有约4万亿美元，约为GDP的52%，但让我们来看看倭国，同一年度，倭国的GDP为5.45万亿美元，可倭国的房地产总市值达到了约20万亿美元，是GDP的367%，先生们，你们需要知道的是，这还是倭国经历了“平成大萧条”，房地产崩盘挤压出了大量泡沫之后的结果，如果我们按照这一标准来推算，米国的房地产总值，至少应该比目前上涨5~7倍，达到20万亿以上的规模，也就是说，被低估了至少16万亿美元，如果再加上每年的GDP增量，这个数字还将进一步扩大——先生们，你们应该懂我说的是什么意思吧？这是一个保守估计也有超过16万亿美元的增量市场，是一个未来几年，能以超过20%的速度增长的市场，你们，难道不动心么？”
……
如果这世上真的有人具有上帝视角，那他一定能看到，在这一时空之中，于1996年由谭振华发起组建的，横跨香江、不列颠、米国华尔街的国际“大炒房团”将会在米国掀起怎样的一场风暴！
从这一年开始，米国的房地产就开启了一轮急速上涨的通道，房地美、房利美两大受到米国政府资助的“联邦住宅贷款抵押公司”开始疯狂地向有意购买房屋的米国老百姓发放贷款，在米国地产商、保险公司、银行、证券公司、投行等投机资本的推波助澜之下，为了能开单，他们不惜不断地放宽贷款的审核标准，降低首付额度，“0首付”什么的根本就不叫事儿，没有稳定的工作和收入来源也无需担心，没有米国国籍或者长期居留许可也无所谓，哪怕你以你家的狗去申请贷款，他们也能做出漂亮的信用审核报告……
海量的资金涌向了米国如火如荼高速发展的房地产行业，而华尔街的银行家和金融家们又开动了脑筋，将这些贷款债务证券化，制作了名目繁多的金融衍生品，再将其打包在金融市场上出售以提高债务的流动性，这些债券有一个共同的名称——次级债。
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