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少年书屋 >> 港岛家族的诞生 >> 第232章 【地产塌了】

第232章 【地产塌了】 3/3

这部小说在后世六十年初,又被排成电影,风靡欧美。女主角身着旗袍的婀娜身材、长发披肩的东方女子形象,再加上其善良的品质,深入西方影迷的心。

《苏丝黄的世界》小说、电影、歌舞剧的陆续成功,将在西方世界掀起了‘香港热’。

目前,来港旅游的人数尚未超过10万,但港府正在筹备半官方组织《香港旅游协会》,预计即将成立,这也是应当前来港旅游的人数越来越多,而成立。预计,明年(1958年)来港旅游的人数,将突破10万人。

香港旅游业,是香港经济的基石,可以带动香港产品、酒店、贸易等产业的发展。

这天,林志超和几个地产好友来到湾仔濒海的六国饭店聚餐,参加的有李高福、廖宝珊、飞艇泰。在地产圈,和林志超熟悉的也就这几位,其余人不过是点头之交,鲜有来往。

几人要了一间包厢,随后点餐、饮酒。

席间,大家难免谈论起此时香港地产的形势。

廖宝珊率先引出话题:“李康节、陈德泰这样的大地产商都遇到了麻烦,还有不知道多少中小地产商也因为不能‘出售楼花’,而资金断裂。”

倒霉蛋不止两个,还有不少刚进入地产,旗下一两个楼盘,正等着出售楼花的,也遇到了麻烦。

飞艇泰也说道:“现在的问题不仅仅是‘售楼花’限制,还有楼价、地价的下跌。就算是售楼花可以也得卖得出去,卖得起价格。李康节、陈德泰都是发展过速,因而导致麻烦缠身,幸亏我发展地产稍早,前面赚的钱,能填补手中的项目。”

他在林志超出售楼花时,也已经想到‘公共屋契’,所以林志超八月售楼花,他在九月份也随后出售,比李高福都还领先一个多月。

至于李康节、陈德泰等人,都是1956年初才进入这一行的。

李高福也介绍道:“我前面赚的钱,也贴到新项目的地皮上,幸好没有冒进。”

他其实在三月份还斥资420万拿下一幅地,单价已经175港币每平方尺,买得非常贵了。再加上去年底购买的两个楼盘,几乎没有售出去;所以,李高福也损失不小,只能说不至于影响整个公司,和兴建那幢商业大厦。

三人看向林志超,他们可是知道,林志超似乎已经预料到这种情况的发生。

林志超笑道:“我们地产商夸大了香港住房需求,骗得了市民但不应该连自己也骗过去了。这一波地产热潮,大家想想有多少住宅单元落成,还有后面落成的,香港真的有那么多需求嘛?”

三人顿时纷纷点头,虽然也属于后知后觉。

廖宝珊讲道:“地产虽然一时供大于求,但从长久来看,地产前景还是有的。只要我们耗得起!”

这些都是地产商的共识此次虽然是个危机,但实际上淘汰的人并不多;李康节后期沉寂了,但陈德泰虽然有大麻烦,但后来创建的大昌地产,也算得前世七十年代初的大地产公司,不逊于地产五虎的存在。

因为这次地产暴跌,纯属内部原因,既非受国际事件的影响,也非政Z事件的打击。

林志超笑着说道:“你廖生当然耗得起,资金充裕。”

话虽然没有说明,但大家都心知肚明。

廖宝珊‘反击’道:“你林生钱差不多都收齐了,当然资金也非常充裕。”

林志超说道:“哈哈,哪有!最近律师行也准备要冻结我们的分期支付资金,一样资金紧张。”他的话半假半真,律师行确实有意冻结,但看到长江置业的资金实力后,又觉得没有必要。

廖宝珊说道:“那群大状真是认死理,林生会缺钱么,真是的!”

众人笑了起来。

林志超虽然没有开银行,但和银行的关系也不会差钱。

吃完晚餐,大家没有去娱乐场所,毕竟以林志超的身份,若是去娱乐场所,那是很不适合的;包括廖宝珊、飞艇泰、李高福等人,也是如此。

大家若是娱乐,一般是去私人会所。

走出六国饭店,十几个年轻漂亮的旗袍女子,就像饿狼一样,准备上前拉客。

六国饭店虽然是湾仔的高级酒店,但却有两个特点:小偷多、拉客多。

附近风月场所的女人,都喜欢来这里拉客,因为有钱人居多。

“各位有福了!”林志超调侃一句,随后在保镖的掩护下,走向自己的劳斯莱斯。

廖宝珊、飞艇泰、李高福三人,只有司机,显得有些独木难支。

廖宝珊灵机一动,从几个女子说道:“大鱼都跑了,还在这里愣着干什么呢!”

话音刚落,几个女子就调转方向,朝林志超汽车追来。

可惜,汽车已经启动。

几个女子正在失望中,劳斯莱斯车窗打开,一沓钱伸出来,大家纷纷挤上来。

“一人100港币,你替我分一分,有剩下的就全是你的。”林志超对着第一个抢到钱的女人说道。

这个女人一看就是老风尘了,眼尖手快!

不过她接下来的话,差点让林志超吐血:“老板,你今天晚上要包场嘛?去那个酒店,我们等会肯定准时到。”

既年轻,又有钱!

“不用了!这是我给你们的。”林志超随后果断摇上车窗,然后吩咐司机开车。

实际上,这时候已经保镖下车,警惕几个风尘女子。

在林志超的劳斯莱斯汽车离开后,保镖也上了福特汽车,跟了上去。

“大老板啊!”

“好帅的老板呢!”

在一阵欢送中,一众风尘女子终于迎来分钱时刻,不远处的廖宝珊等人看得目瞪口呆。

殊不知,林志超在车上后悔死了,下次说什么也不会来六国饭店了。

不是他心痛那点钱,而是心痛要是上了报纸‘林大亨街头发钱给风尘女’,届时市民肯定会浮想连连。

当然了,今天没有记者!

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